Repräsentative Altbauimmobilie am Mediapark – Wohnen & Arbeiten kombiniert auf ca 156m² mit Terrasse
50670 Neustadt/Nord, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche156 m²
- Zimmer5
- Baujahr1889
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²5609 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
31440 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50670 Neustadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 1. Okt. 2024 am Markt (24 Monate) · 10× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 945.000 € → 875.000 € (-7 %)
- 11. Mai 2026Immobilienscout24875.000 €Diese Anzeige
- 11. März 2026Immobilienscout24945.000 €
- 1. Juni 2025 – 15. Jan. 2026Kleinanzeigen2×945.000 €
- 1. Juni 2025Immobilienscout24945.000 €
- 30. Apr. 2025Kleinanzeigen925.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt/Nord, Köln beträgt 875.000 € (entspricht 5609 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50670 Neustadt/Nord, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1889.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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