Attraktives Baugrundstück mit Haus im begehrten Stadtteil Magdeburg-Diesdorf – ca. 733 m²
39110 Diesdorf, Magdeburg
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Diesdorf, Magdeburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche733 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²1734 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
15228 €
Mietrendite (ROI)
9.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort39110 Diesdorf, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Nicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Diesdorf, Magdeburg per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 1. Juni 2023 am Markt (40 Monate) · 12× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 199.000 € → 165.000 € (-17 %)
- 12. Mai 2026Immobilienscout24165.000 €Diese Anzeige
- 16. März 2026Kleinanzeigen165.000 €
- 2. Feb. 2026Immobilienscout24165.000 €
- 16. Dez. 2025Immobilienscout24190.000 €
- 3. Jan. 2025Immobilienscout24179.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Diesdorf, Magdeburg beträgt 165.000 € (entspricht 1734 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95.18 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39110 Diesdorf, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...