Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Lübeck St. Gertrud auf Erbpachtgrundstück
Am Schaar 15, 23564 Sankt Gertrud, Lübeck
Preis:389.000 €
€/m²:3890 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 06:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche769 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3890 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab16.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.470 €
Jährliche Mieteinnahmen
17640 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Schaar 15
- PLZ / Ort23564 Sankt Gertrud, Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sankt Gertrud, Lübeck beträgt 389.000 € (entspricht 3890 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Am Schaar 15, 23564 Sankt Gertrud, Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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