Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rohrbach, Heidelberg beträgt 869.000 € (entspricht 7319 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118.73 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

5-Zimmer-Neubauwohnung, barrierefrei

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69126 Rohrbach, Heidelberg

Preis:869.000 €

€/m²:7319 €/m²

Fläche:118.73 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 02:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche119 m²
Zimmer5
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis869.000 €
Preis pro m²7319 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab30.09.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.102 €

Jährliche Mieteinnahmen

25224 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort69126 Rohrbach, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

819.000 €

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