Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Hamm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20537 Hamm, Hamburg
Preis:3.950.000 €
€/m²:4653 €/m²
Fläche:849 m²
Zimmer:19
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 14:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche849 m²
- Grundstücksfläche874 m²
- Zimmer19
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1958
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis3.950.000 €
- Preis pro m²4653 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
147576 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20537 Hamm, Hamburg
- BundeslandHamburg
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