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Familienidylle mit großem Garten, 5 Zimmern & viel Potenzial in ruhiger Lage (Erbpacht) | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38120 Timmerlah-Geitelde-Stiddien, Braunschweig | Somantic

Familienidylle mit großem Garten, 5 Zimmern & viel Potenzial in ruhiger Lage (Erbpacht)

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38120 Timmerlah-Geitelde-Stiddien, Braunschweig

Preis:418.000 €

€/m²:2488 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:7

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2026 um 19:33

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche739 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis418.000 €
Preis pro m²2488 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.023 €

Jährliche Mieteinnahmen

24276 €

Mietrendite (ROI)

5.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort38120 Timmerlah-Geitelde-Stiddien, Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

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