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*Niedrige Provision* Kapitalanlage mit Potenzial: Gepflegtes MFH mit weiterer Bebauungsmöglichkeit

68307 Sandhofen, Mannheim

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Preis:700.000 €
€/m²:2682 €/m²
Fläche:261 m²
Zimmer:12
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 23:47

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche261 m²
  • Grundstücksfläche767 m²
  • Zimmer12
  • Badezimmer3
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1964
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis700.000 €
  • Preis pro m²2682 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • Art3
  • Anzahl3
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.610 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    31320 €

    Mietrendite (ROI)

    4.47%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort68307 Sandhofen, Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Sandhofen, Mannheim beträgt 700.000 € (entspricht 2682 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 261 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 68307 Sandhofen, Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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