Ankommen - Wohlfühlen - Kaiserswerth erleben.
40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche328 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²6367 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.529 €
Jährliche Mieteinnahmen
30348 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 13. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 895.000 € → 995.000 € (+11 %)
- 18. Mai 2026Private Immobilienangebote995.000 €
- 13. Mai 2026Immobilienscout24895.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kaiserswerth, Düsseldorf beträgt 895.000 € (entspricht 6367 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140.57 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40489 Kaiserswerth, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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