Stilvolle Villa mit Charakter - Klassische Eleganz trifft modernen Wohnkomfort
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42289 Heckinghausen, Wuppertal
Preis:1.195.000 €
€/m²:5042 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:8
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 02:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche1310 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1934
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²5042 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.780 €
Jährliche Mieteinnahmen
33360 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42289 Heckinghausen, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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1.195.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heckinghausen, Wuppertal beträgt 1.195.000 € (entspricht 5042 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42289 Heckinghausen, Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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