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MFH in ruhiger Lage trotz Nähe zum Flughafen Verkauf mit Teil Rückmietung DG 66qm Eigennutzung

65931 Sindlingen, Frankfurt am Main

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Preis:965.000 €
€/m²:3522 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:12
Baujahr:1955
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 19:40

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche274 m²
  • Grundstücksfläche937 m²
  • Zimmer12
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1955
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis965.000 €
  • Preis pro m²3522 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(276.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.151 €

Jährliche Mieteinnahmen

37812 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort65931 Sindlingen, Frankfurt am Main
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Inseratshistorie

Seit 13. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 4. Aug. 2026Kleinanzeigen965.000 €
  • 13. Mai 2026Immobilienscout24965.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sindlingen, Frankfurt am Main beträgt 965.000 € (entspricht 3522 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 274 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 65931 Sindlingen, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1955.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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