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Charmantes Reihenmittelhaus für Familien in Düsseldorf-Oberbilk mit Garten Kamin Balkon 4-Zi.

40227 Oberbilk, Düsseldorf

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Preis:549.000 €
€/m²:4575 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1982
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 03:32

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche120 m²
  • Grundstücksfläche125 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1982
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis549.000 €
  • Preis pro m²4575 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtDuplex
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.580 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18960 €

    Mietrendite (ROI)

    3.45%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40227 Oberbilk, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Oberbilk, Düsseldorf beträgt 549.000 € (entspricht 4575 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 40227 Oberbilk, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1982.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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