Doppelhaushälfte in sonniger Hanglage mit Entwicklungspotential
Flintbeker Straße 38, 24113 Gaarden-Süd und Kronsburg, Kiel
Preis:215.000 €
€/m²:2236 €/m²
Fläche:96.14 m²
Zimmer:3
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 06:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche653 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1926
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²2236 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(329 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
17700 €
Mietrendite (ROI)
8.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFlintbeker Straße 38
- PLZ / Ort24113 Gaarden-Süd und Kronsburg, Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gaarden-Süd und Kronsburg, Kiel beträgt 215.000 € (entspricht 2236 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96.14 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Flintbeker Straße 38, 24113 Gaarden-Süd und Kronsburg, Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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