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Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem grünem Garten

4349 Plaußig-Portitz, Leipzig

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Preis:320.000 €
€/m²:3721 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:4
Baujahr:1938
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 07:36

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche86 m²
  • Grundstücksfläche1290 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr1938

Kosten

  • Kaufpreis320.000 €
  • Preis pro m²3721 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1939

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

860 €

Jährliche Mieteinnahmen

10320 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort4349 Plaußig-Portitz, Leipzig
  • BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Plaußig-Portitz, Leipzig beträgt 320.000 € (entspricht 3721 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 4349 Plaußig-Portitz, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1938.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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