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Modernes Wohnerlebnis im Erstbezug: Großzügige Neubau-Doppelhaushälfte in Leverkusen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen | Somantic

Modernes Wohnerlebnis im Erstbezug: Großzügige Neubau-Doppelhaushälfte in Leverkusen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen

Preis:799.000 €

€/m²:4932 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 02:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche878 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²4932 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtParkhaus
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.779 €

Jährliche Mieteinnahmen

33348 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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