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Sie brauchen viel Platz? Den können wir bieten! 6 Zimmer - 152 m² Wfl. | Privatgarten mit Terrasse

60438 Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main

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Preis:1.534.800 €
€/m²:10198 €/m²
Fläche:150.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 01:30

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche151 m²
  • Grundstücksfläche276 m²
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer3
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr2027
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis1.534.800 €
  • Preis pro m²10198 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypReihenmittelhaus
  • Bezugsfrei ab4. Quartal 2027

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtCarport
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B
(58 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.226 €

Jährliche Mieteinnahmen

38712 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort60438 Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Inseratshistorie

Seit 18. Dez. 2025 am Markt (9 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform

Preis: 1.526.200 € → 1.534.800 € (+1 %)

  • 13. Mai 2026Immobilienscout241.534.800 €Diese Anzeige
  • 23. Dez. 2025Immobilienscout241.398.200 €Anzeige ansehen
  • 18. Dez. 2025Immobilienscout241.526.200 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main beträgt 1.534.800 € (entspricht 10198 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150.5 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 60438 Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2027.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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