Loftartige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – modernes Wohnen mit Stil!
50676 Altstadt/Süd, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²5519 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.355 €
Jährliche Mieteinnahmen
16260 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50676 Altstadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 7. Apr. 2025 am Markt (18 Monate) · 6× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 525.000 € → 419.000 € (-20 %)
- 18. Mai 2026Private Immobilienangebote419.000 €Anzeige ansehen
- 13. Mai 2026Immobilienscout24419.000 €Diese Anzeige
- 6. Feb. 2026Immobilienscout24475.000 €
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- 7. Apr. 2025Immobilienscout242×525.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt/Süd, Köln beträgt 419.000 € (entspricht 5519 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75.92 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50676 Altstadt/Süd, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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