Sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger und gesuchter Oststadt-Lage!
Nietzschestraße 30, 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim
Preis:595.000 €
€/m²:4612 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 09:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4612 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
17772 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNietzschestraße 30
- PLZ / Ort68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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