Ruhiges Wohnen mit Gartenidylle in verkehrsgünstiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38112 Veltenhof-Rühme, Braunschweig
Preis:350.000 €
€/m²:2011 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:8
Baujahr:1944
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche778 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1944
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2011 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(237.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1944
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.972 €
Jährliche Mieteinnahmen
23664 €
Mietrendite (ROI)
6.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38112 Veltenhof-Rühme, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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