Jetzt Vermieter werden: 2-Zimmer-Kapitalanlage in Cannstatt
70372 Kurpark, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²3521 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
939 €
Jährliche Mieteinnahmen
11268 €
Mietrendite (ROI)
6.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70372 Kurpark, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 13. Sept. 2024 am Markt (25 Monate) · 8× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 207.000 € → 169.000 € (-18 %)
- 9. Aug. 2026Private Immobilienangebote169.000 €Anzeige ansehen
- 24. Mai 2026Immobilienscout24169.000 €Diese Anzeige
- 6. März 2026Private Immobilienangebote175.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote169.000 €
- 20. Dez. 2025Immobilienscout24200.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kurpark, Stuttgart beträgt 169.000 € (entspricht 3521 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70372 Kurpark, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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