Modernes Familienparadies in Wuppertal-Heckinghausen – kernsaniertes Einfamilienhaus mit Fernblick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42289 Heckinghausen, Wuppertal
Preis:699.000 €
€/m²:3956 €/m²
Fläche:176.71 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 21:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche1005 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1939
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3956 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.341 €
Jährliche Mieteinnahmen
28092 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42289 Heckinghausen, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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