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KFW55, exklusive Wohnung mit Garten, zwei großen Terrassen, Fernwärme und Tiefgarage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30163 List, Hannover | Somantic

KFW55, exklusive Wohnung mit Garten, zwei großen Terrassen, Fernwärme und Tiefgarage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30163 List, Hannover

Preis:619.500 €

€/m²:5613 €/m²

Fläche:110.36 m²

Zimmer:3

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 14:09

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche110 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr2023
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis619.500 €
Preis pro m²5613 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(26 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.817 €

Jährliche Mieteinnahmen

21804 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30163 List, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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