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Exklusiver villenartiger Bungalow mit privater Wellnessoase und Künstler-Unikat in Krefeld-Verberg | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47802 Verberg, Krefeld | Somantic

Exklusiver villenartiger Bungalow mit privater Wellnessoase und Künstler-Unikat in Krefeld-Verberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47802 Verberg, Krefeld

Preis:829.000 €

€/m²:4363 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:5

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 20:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche950 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1961
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis829.000 €
Preis pro m²4363 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(277.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.179 €

Jährliche Mieteinnahmen

26148 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47802 Verberg, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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