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Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus auf übergroßem Grundstück in direkter Nachbarschaft der TU

44227 Eichlinghofen, Dortmund

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Preis:580.000 €
€/m²:3152 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:20
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 21:08

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche184 m²
  • Grundstücksfläche3591 m²
  • Zimmer20
  • Baujahr1900

Kosten

  • Kaufpreis580.000 €
  • Preis pro m²3152 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.256 €

Jährliche Mieteinnahmen

27072 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort44227 Eichlinghofen, Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eichlinghofen, Dortmund beträgt 580.000 € (entspricht 3152 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44227 Eichlinghofen, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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