Reihenmittelhaus im südlichen Stadtgebiet von Nürnberg, 435.000 € ohne Provision
Emil-Nolde-Straße 26, 90455 Kornburg, Worzeldorf, Nürnberg
Preis:435.000 €
€/m²:3021 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 03:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche205 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²3021 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab13.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.955 €
Jährliche Mieteinnahmen
23460 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEmil-Nolde-Straße 26
- PLZ / Ort90455 Kornburg, Worzeldorf, Nürnberg
- BundeslandBayern
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