Modernes Townhouse am Riedberg, geeignet für alle Wohnsituationen
Mart-Stam-Straße 16-24, 60438 Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main
Preis:1.534.800 €
€/m²:10131 €/m²
Fläche:151.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche276 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.534.800 €
- Preis pro m²10131 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab4. Quartal 2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.247 €
Jährliche Mieteinnahmen
38964 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMart-Stam-Straße 16-24
- PLZ / Ort60438 Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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