Somantic

Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten

40591 Wersten, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:800.000 €
€/m²:2353 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:9
Baujahr:1850
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Bild 1 von 46
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 1
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 2
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 3
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 4
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 5
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 6
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 7
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 8
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 9
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 10
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 11
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 12
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 13
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 14
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 15
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 16
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 17
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 18
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 19
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 20
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 21
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 22
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 23
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 24
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 25
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 26
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 27
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 28
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 29
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 30
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 31
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 32
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 33
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 34
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 35
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 36
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 37
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 38
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 39
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 40
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 41
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 42
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 43
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 44
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 45
Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten – 40591 Wersten, Düsseldorf – Vorschaubild 46

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wersten, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 21:53

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche340 m²
  • Grundstücksfläche973 m²
  • Zimmer9
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer5
  • Baujahr1850

Kosten

  • Kaufpreis800.000 €
  • Preis pro m²2353 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1850

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    5.950 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    71400 €

    Mietrendite (ROI)

    8.92%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort40591 Wersten, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Wersten, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Inseratshistorie

    Seit 12. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen

    • 13. Mai 2026Immobilienscout24800.000 €Diese Anzeige
    • 13. Mai 2026Wohnung-Jetzt800.000 €Anzeige ansehen
    • 5. März 2026Private Immobilienangebote800.000 €Anzeige ansehen
    • 12. Feb. 2026Immobilienscout24k.A.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Wersten, Düsseldorf beträgt 800.000 € (entspricht 2353 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 340 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 40591 Wersten, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1850.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...