168 Quadratmeter Maßanfertigung: Penthouse-Loft von Holzrausch
Infanteriestr. 14, 80797 Schwere-Reiter-Straße, München
Preis:3.989.000 €
€/m²:23767 €/m²
Fläche:167.84 m²
Zimmer:3
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 04:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche168 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis3.989.000 €
- Preis pro m²23767 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
52656 €
Mietrendite (ROI)
1.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeInfanteriestr. 14
- PLZ / Ort80797 Schwere-Reiter-Straße, München
- BundeslandBayern
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