Effizienz trifft Standortqualität: Nachhaltiges Wohn- und Geschäftshaus - Vollvermietet, ohne Sanier
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51373 Wiesdorf, Leverkusen
Preis:1.790.000 €
€/m²:6348 €/m²
Fläche:282 m²
Zimmer:26
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer26
- Badezimmer10
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2000
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²6348 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab13.05.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl14
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.536 €
Jährliche Mieteinnahmen
42432 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51373 Wiesdorf, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesdorf, Leverkusen beträgt 1.790.000 € (entspricht 6348 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 282 m² und das Objekt verfügt über 26 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51373 Wiesdorf, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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