Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot und Entwicklungsperspektive
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68794 Oberhausen-Rheinhausen
Preis:370.000 €
€/m²:2327 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1954
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 18:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche357 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²2327 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(237 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.310 €
Jährliche Mieteinnahmen
27720 €
Mietrendite (ROI)
7.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort68794 Oberhausen-Rheinhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 20. Mai 2026
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370.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen-Rheinhausen beträgt 370.000 € (entspricht 2327 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68794 Oberhausen-Rheinhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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