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Exklusives Einfamilienhaus mit Dachstudio, Sauna und traumhaftem Garten in Mannheim-Wallstadt | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68259 Wallstadt, Mannheim | Somantic | Somantic

Exklusives Einfamilienhaus mit Dachstudio, Sauna und traumhaftem Garten in Mannheim-Wallstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68259 Wallstadt, Mannheim

Preis:1.440.000 €

€/m²:4660 €/m²

Fläche:309 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 19:08

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche309 m²
Grundstücksfläche576 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2025
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.440.000 €
Preis pro m²4660 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998,2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.984 €

Jährliche Mieteinnahmen

47808 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort68259 Wallstadt, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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