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Urbaner Stadthaus-Charakter: Seltene Gelegenheit mit eigenem Eingang, zwei Terrassen & Balkon

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80337 Am Schlachthof, München

Preis:1.499.000 €

€/m²:11897 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 04:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche61 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1930
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.499.000 €
Preis pro m²11897 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(77.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.795 €

Jährliche Mieteinnahmen

33540 €

Mietrendite (ROI)

2.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort80337 Am Schlachthof, München
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Am Schlachthof, München beträgt 1.499.000 € (entspricht 11897 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80337 Am Schlachthof, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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