Gepflegtes 3-Fam.-Haus in verkehrsberuhigter Lage von Opladen mit bezugsfreier 4-Zimmer-EG-Wohnung!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51379 Opladen, Leverkusen
Preis:540.000 €
€/m²:2741 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:11
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche427 m²
- Zimmer11
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²2741 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
27900 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51379 Opladen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegtes 3-Fam.-Haus in verkehrsberuhigter Lage von Opladen mit bezugsfreier 4-Zimmer-EG-Wohnung!
Inseriert am 22. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
540.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes 3-Fam.-Haus in verkehrsberuhigter Lage von Opladen mit bezugsfreier 4-Zimmer-EG-Wohnung!
Inseriert am 21. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
540.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI