Provisionsfrei: 469 m² Wohn- und Geschäftshaus in Aachen-Innenstadt - Attraktive Kapitalanlage
Theaterstrasse 45, 52062 Marschiertor, Aachen
Preis:1.580.000 €
€/m²:3369 €/m²
Fläche:469 m²
Zimmer:11
Baujahr:1955
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche469 m²
- Grundstücksfläche237 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer11
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.580.000 €
- Preis pro m²3369 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTheaterstrasse 45
- PLZ / Ort52062 Marschiertor, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Marschiertor, Aachen beträgt 1.580.000 € (entspricht 3369 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 469 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Theaterstrasse 45, 52062 Marschiertor, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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