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Provisionsfrei: 469 m² Wohn- und Geschäftshaus in Aachen-Innenstadt - Attraktive Kapitalanlage | Theaterstrasse 45, 52062 Marschiertor, Aachen | Somantic

Provisionsfrei: 469 m² Wohn- und Geschäftshaus in Aachen-Innenstadt - Attraktive Kapitalanlage

Theaterstrasse 45, 52062 Marschiertor, Aachen

Preis:1.580.000 €

€/m²:3369 €/m²

Fläche:469 m²

Zimmer:11

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 11:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche469 m²
Grundstücksfläche237 m²
Zimmer11
Schlafzimmer11
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.580.000 €
Preis pro m²3369 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeTheaterstrasse 45
PLZ / Ort52062 Marschiertor, Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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