Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in City, Dortmund beträgt 498.500 € (entspricht 4985 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ostwall 25, 44135 City, Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

100.000 Euro Bonus! Attika Penthouse Jugendstil Maisonette Atelier 100 qm mit Dachterrasse

Ostwall 25, 44135 City, Dortmund

Preis:498.500 €

€/m²:4985 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 03:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2026
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis498.500 €
Preis pro m²4985 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.390 €

Jährliche Mieteinnahmen

16680 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Premium-Funktion

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Adresse

StraßeOstwall 25
PLZ / Ort44135 City, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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