Neu renovierte große 3 Zi.-Whg. mit West-Balkon in sehr guter u. sehr ruhiger Lage direkt an der U 5
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80686 Friedenheim, München
Preis:559.900 €
€/m²:8354 €/m²
Fläche:67.02 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Friedenheim, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 05:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis559.900 €
- Preis pro m²8354 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
16716 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80686 Friedenheim, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei von privat - kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung m. Balkon, ruhige Lage München Laim
Inseriert am 16. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei von privat - kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung m. Balkon, ruhige Lage München Laim
Inseriert am 19. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei von privat - kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung m. Balkon, ruhige Lage München Laim
Inseriert am 17. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei von privat - kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung m. Balkon, ruhige Lage München Laim
Inseriert am 15. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei von privat - kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung m. Balkon, ruhige Lage München Laim
Inseriert am 15. Juni 2026
Ohne Makler
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenNeu renovierte große 3 Zi.-Whg. mit West-Balkon in sehr guter u. sehr ruhiger Lage direkt an der U 5
Inseriert am 26. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
559.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedenheim, München beträgt 559.900 € (entspricht 8354 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67.02 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80686 Friedenheim, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...