Charmantes Haus mit Potenzial und schönem Grundstück – Ideal für Ihre persönlichen Anpassungen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51061 Höhenhaus, Köln
Preis:589.000 €
€/m²:4625 €/m²
Fläche:127.36 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1961
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²4625 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.971 €
Jährliche Mieteinnahmen
23652 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51061 Höhenhaus, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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