Anmelden Registrieren

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg

An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg

Preis:230.000 €

€/m²:1840 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1900

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Bild 1 von 30

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 1

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 2

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 3

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 4

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 5

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 6

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 7

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 8

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 9

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 10

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 11

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 12

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 13

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 14

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 15

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 16

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 17

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 18

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 19

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 20

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 21

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 22

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 23

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 24

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 25

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 26

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 27

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 28

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 29

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Vorschaubild 30

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 21:09

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche689 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²1840 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab14.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.029 €

Jährliche Mieteinnahmen

12348 €

Mietrendite (ROI)

5.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAn der Lehmkuhle 23
PLZ / Ort38442 Mörse, Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mörse, Wolfsburg beträgt 230.000 € (entspricht 1840 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden