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Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg | An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg | Somantic | Somantic

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg

An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg

Preis:230.000 €

€/m²:1840 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1900

Alltagstaugliches Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in Wolfsburg – An der Lehmkuhle 23, 38442 Mörse, Wolfsburg – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 21:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche689 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²1840 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab14.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.029 €

Jährliche Mieteinnahmen

12348 €

Mietrendite (ROI)

5.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAn der Lehmkuhle 23
PLZ / Ort38442 Mörse, Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

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