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Mehrfamilienhaus im Sanierungsgebiet – 5 Wohneinheiten mit Leerstand und Entwicklungspotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75180 Dillweißenstein, Pforzheim | Somantic

Mehrfamilienhaus im Sanierungsgebiet – 5 Wohneinheiten mit Leerstand und Entwicklungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75180 Dillweißenstein, Pforzheim

Preis:599.000 €

€/m²:1793 €/m²

Fläche:334 m²

Zimmer:13

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 00:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche334 m²
Grundstücksfläche217 m²
Zimmer13
Baujahr1929
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²1793 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(105 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.050 €

Jährliche Mieteinnahmen

36600 €

Mietrendite (ROI)

6.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort75180 Dillweißenstein, Pforzheim
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