Familienfreundlich, energieeffizient und mit viel Platz im gesamten Haus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44339 Brechten, Dortmund
Preis:535.000 €
€/m²:3905 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 08:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche316 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²3905 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.371 €
Jährliche Mieteinnahmen
16452 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44339 Brechten, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Familienfreundlich, energieeffizient und mit viel Platz im gesamten Haus
Inseriert am 13. Juli 2026
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535.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Brechten, Dortmund beträgt 535.000 € (entspricht 3905 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44339 Brechten, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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