Exklusives Atriumhaus in begehrter Lage von München-Neuperlach / Verkauf auf Nießbrauchbasis
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81739 Neuperlach, München
Preis:930.000 €
€/m²:8230 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche324 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis930.000 €
- Preis pro m²8230 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(51 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
25704 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81739 Neuperlach, München
- BundeslandBayern
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