Sanieren oder neu bauen: Großes Grundstück mit Bungalow
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39110 Stadtfeld West, Magdeburg
Preis:259.000 €
€/m²:3708 €/m²
Fläche:69.85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 20:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche1171 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1947
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3708 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(209.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1947
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
948 €
Jährliche Mieteinnahmen
11376 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39110 Stadtfeld West, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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