Erbbaurecht: Gemütliche Doppelhaushälfte in bester Wohnlage Duisburgs
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47259 Huckingen, Duisburg
Preis:349.000 €
€/m²:2223 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:4
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche257 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2223 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.364 €
Jährliche Mieteinnahmen
28368 €
Mietrendite (ROI)
8.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47259 Huckingen, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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