Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichterfelde, Berlin beträgt 499.000 € (entspricht 6160 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Billy-Wilder Promenade 17, 14167 Lichterfelde, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

6% Grunderwerbssteuer geschenkt*: Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Billy-Wilder Promenade 17, 14167 Lichterfelde, Berlin

Preis:499.000 €

€/m²:6160 €/m²

Fläche:81 m²

Zimmer:3

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 19:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1940
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²6160 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.348 €

Jährliche Mieteinnahmen

16176 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBilly-Wilder Promenade 17
PLZ / Ort14167 Lichterfelde, Berlin
BundeslandBerlin

529.000 €

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Immobilienbewertung

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