Großzügigkeit und exklusives Wohnambiente: "Gründerzeitvilla mit Traumhaus-Potenzial"
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
Preis:995.000 €
€/m²:5103 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:10
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 22:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche641 m²
- Zimmer10
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²5103 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
33600 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 19. Mai 2026
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995.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bergedorf (Ortsteil), Hamburg beträgt 995.000 € (entspricht 5103 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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