smarte Kapitalanlage über den Dächern von Wuppertal | 2er Paketkauf möglich
Oberer Grifflenberg 71, 42119 Elberfeld, Wuppertal
Preis:79.000 €
€/m²:1816 €/m²
Fläche:43.5 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis79.000 €
- Preis pro m²1816 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
394 €
Jährliche Mieteinnahmen
4728 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOberer Grifflenberg 71
- PLZ / Ort42119 Elberfeld, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
smarte Kapitalanlage über den Dächern von Wuppertal | 2er Paketkauf möglich
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
79.000 €
Anzeige ansehensmarte Kapitalanlage über den Dächern von Wuppertal | 2er Paketkauf möglich
Inseriert am 28. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
79.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI