Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Oberkassel
Lohengrinstraße 32, 40549 Oberkassel, Düsseldorf
Preis:1.900.000 €
€/m²:9360 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:5
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche193 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1912
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.900.000 €
- Preis pro m²9360 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
31608 €
Mietrendite (ROI)
1.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLohengrinstraße 32
- PLZ / Ort40549 Oberkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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