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Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend

39122 Salbke, Magdeburg

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Preis:189.900 €
€/m²:2234 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1935
Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend – 39122 Salbke, Magdeburg – Bild 1 von 33
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 06:18

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche85 m²
  • Grundstücksfläche800 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1935

Kosten

  • Kaufpreis189.900 €
  • Preis pro m²2234 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • Art3
  • Anzahl3
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

966 €

Jährliche Mieteinnahmen

11592 €

Mietrendite (ROI)

6.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort39122 Salbke, Magdeburg
  • BundeslandSachsen-Anhalt

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Salbke, Magdeburg beträgt 189.900 € (entspricht 2234 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39122 Salbke, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1935.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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