Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend
Stichlerweg 30, 39122 Salbke, Magdeburg
Preis:189.900 €
€/m²:2234 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 06:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis189.900 €
- Preis pro m²2234 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
966 €
Jährliche Mieteinnahmen
11592 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStichlerweg 30
- PLZ / Ort39122 Salbke, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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