Familienglück gesucht: Großzügiges Stadthaus in Niendorf!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22455 Niendorf, Hamburg
Preis:720.000 €
€/m²:5760 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 22:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche107 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2006
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²5760 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
25068 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22455 Niendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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