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Jugendstilvilla mit 3 Wohneinheiten – Wohnen & Mieteinnahmen kombinieren

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21033 Lohbrügge, Hamburg

Preis:1.090.000 €

€/m²:4113 €/m²

Fläche:265 m²

Zimmer:10

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 22:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche265 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1910
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.090.000 €
Preis pro m²4113 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.710 €

Jährliche Mieteinnahmen

44520 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21033 Lohbrügge, Hamburg
BundeslandHamburg

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Inseriert am 19. Mai 2026

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1.090.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lohbrügge, Hamburg beträgt 1.090.000 € (entspricht 4113 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 265 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21033 Lohbrügge, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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