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Elegantes Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, zentral in Bergedorf | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21033 Lohbrügge, Hamburg | Somantic

Elegantes Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, zentral in Bergedorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21033 Lohbrügge, Hamburg

Preis:1.090.000 €

€/m²:4113 €/m²

Fläche:265 m²

Zimmer:10

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 22:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche265 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1910
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.090.000 €
Preis pro m²4113 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.710 €

Jährliche Mieteinnahmen

44520 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21033 Lohbrügge, Hamburg
BundeslandHamburg

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