Charmantes Reihenendhaus in Nürnberg-Erlenstegen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90491 Erlenstegen, Nürnberg
Preis:844.000 €
€/m²:5861 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:6
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 00:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1965
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis844.000 €
- Preis pro m²5861 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
25344 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90491 Erlenstegen, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlenstegen, Nürnberg beträgt 844.000 € (entspricht 5861 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90491 Erlenstegen, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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